ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

При возведении дома есть два основных способа получения проекта: покупка готового и заказ на изготовление индивидуального проекта. Первый способ имеет определенные преимущества:

• наличие полного комплекта документации, включая отдельные элементы внешнего вида, мелких конструкций;
• возможность посмотреть готовые построенные дома;
• минимальные сроки оформления и согласования.

Готовый проект предполагает отдельные изменения, внесение привязок к местности, индивидуальных изменений. Сроки при этом увеличиваются, но ненамного.

В случае индивидуального проектирования жилого дома срок разработки проекта значительно увеличивается. Время на разработку готового проекта в «ЭквиторСтрой»в зависимости от площади, этажности, оригинальности строения может составлять от одного до трех месяцев.

Основные преимущества индивидуального проектирования:
• будущий дом оптимально отвечает требованиям заказчика;
• строение идеально подходит к окружающему ландшафту, геодезическим и геологическим параметрам, так как они учитываются на этапе разработки проекта и исследований;
• дом будет на 100% уникальный, отражать характер его владельца;
• вы можете разместить помещения в доме в соответствии с пожеланиями каждого члена семьи, даже особенностями домашних животных, предусмотреть перспективы развития.

В большинстве случаев индивидуального проектирования на первом этапе мы получаем от заказчика только эскизы или фотоматериал.

На первом, точнее, основном этапе проектирования организуется встреча архитектора с заказчиком. Именно архитектор воплощает на бумаге основные мысли, требования заказчика. На первоначальной встрече архитектор может задать не вполне понятные по такому случаю заказчику вопросы:

1. Согласован ли эскиз или предполагаемый проект с другими членами семьи. Лучше, если в первой встрече участвуют все взрослые члены семьи.
2. Насколько часто вы принимаете гостей. Это необходимо для расчета количества спален, парковочных мест, площади гостиной.
3. Сколько детей живет в доме (или предполагается), насколько они активны. Возможно, потребуется дополнительное проектирование детской зоны.
4. Какую систему охраны вы предполагаете установить. Это необходимо для устранения «мертвых» зон уже на этапе проектирования.
5. Как будет организовано обслуживание дома. Возможно, понадобятся вспомогательные помещения, комнаты для размещения помощников по хозяйству.
6. Предполагаются ли спортивные площадки, бассейны.
7. Какие домашние питомцы будут находиться на дворовой территории.

Все эти сведения необходимы, чтобы сразу включить их в рабочий план, чтобы избежать дополнительных изменений проекта, которые вызывают большие трудозатраты.

На основании полученных данных разрабатывается эскизный проект. В нем максимально отражаются запросы заказчика. Эскизный проект содержит примерную планировку комнат, 3D-проект фасада, поэтажный план.

После утверждения заказчиком эскизного проекта следует разработка строительного проекта дома, который включает следующие разделы:
• архитектурный;
• конструктивный;
• инженерный.

На каждом этапе работ предполагается уточнение и согласование отдельных моментов с заказчиком. Специалисты «ЭквиторСтрой» разработают индивидуальный проект дома любой сложности в оптимальные сроки.